埼玉県の外壁塗装の相場はいくらくらい？

埼玉県の外壁塗装の相場はいくらくらい？

 

自宅の外壁塗装を検討する際は、まず見積もりを3社以上とりましょう。

その中で、会社ごとの違いを比較をして、
納得の行く見積を出してくれた塗装店に工事を頼みましょう。

 

さて、皆さんの〝納得の行く〟見積とはどんな物でしょうか？

一般的に重視されることが多いのは、この3点です。

 

①価格の安さ

②使用する塗料の魅力

③自宅に合った提案か

 

まずは①価格の安さに焦点を絞って、

見積の相場について、詳しくご説明いたします。

外壁塗装の見積で“安い”と言われる理由は大きく２つあります。

 

①とにかく工事代金が安い。
②高品質で、色々な工事が含まれるのに、お得感のある工事代金である。

 

見積を取る際に、

①とにかく工事代金が安い。を売りにしている塗装業者と契約する場合は

注意が必要です。

是非、価格を安く出来る理由について、

掘り下げて質問をしてみてください。

 

見積を比較する際には、まず外壁塗装の面積・数量を見比べてください。

適正な外壁塗装の見積には、作り方があります。

 

まず外壁面積を図ります。
建物の立面図と平面図がある場合は、特に業者ごとの数量にばらつきが出ずらくなるので、

安心です。

 

外壁面積を計算し、塗装しない窓や玄関を引きます。
忘れずにベランダや屋上の手摺壁も計ります。

次に材料代を出します。

使用する塗料の缶数を割り出します。
（外壁面積×1㎡あたりに使う塗料の量kg×塗装回数）÷1缶あたりの内容量kg＝塗料缶数

1㎡あたりに使う塗料の量kgは〝塗布量〟もしくは“使用量”と言います。

塗布量は、外壁の凸凹の形状や、外壁の材質による吸い込み易さ、塗料の種数によって変わります。

 

代表的な外壁塗料の塗布量を見てみましょう。

・日本ペイント　パーフェクトトップ (1液水性ラジカル制御形ハイブリッド高耐候性塗料)

 使用料0.11～0.17/㎡/回

 

・エスケー化研　プレミアムシリコン（超耐候形水性ハイブリッドシリコン樹脂塗料）

   使用量 0.22～0.35kg/㎡/2回

 

・キクスイ  水系ファインコートシリコン (１液水系高耐候性アクリルシリコン樹脂塗料)

　使用量 0.25～0.36kg/㎡/2回

塗料の缶数が出たら、1缶あたりの塗料の価格を掛けて、材料費を出します。

 

次に施工費を出します。

（外壁面積÷1人の職人が1㎡塗装するのに掛かる日数）×職人の1日あたりの給料です。

 

同じ塗料を使う場合、
業者ごとに、工事代金が変わる原因は、
施工費の中の職人の1日あたりの給料が
高いか低いかの違いと言っても過言ではありません。

 

塗装の職人の世界では、
一日あたりの給料、いわゆる人工で
その職人の価値が決まります。

 

一日8,000円の人から1日50,000の人までいます。

技術力が高く、丁寧な上に、早い。
そんな職人は、やはり高いのです。

 

お客様の中には、
塗装職人と呼ばれる人間は、
みな優れた技術が有って大差は無いから、
塗料の違いで工事の価格が変わると思っている方がいます。

 

また業者側も、自社オリジナル塗料を謳って、
価格の差を力説する場合があります。

 

是非、見積もり比較の際は、材料についてだけでなく、

施工費をに目を向けて比較してみてください。

 

具体的にお客様が見積金額の妥当性を調べる方法が２つあります。

 

一般的な塗料1缶あたりの金額は、

塗料名をインターネットで検索することで知ることが出来ます。

 

また、塗料メーカーのサイトから、

正式な塗布量を知ることが出来ます。

塗料メーカーとして、適正な耐久年数を保つために必要な塗布量を定めています。

 

また、塗料メーカーのサイトには設計単価と言って、

1㎡あたりの材料+施工費の単価の記載があります。

 

実際は、塗料の価格は、メーカーの定価より2〜3割安く仕入れられることが多いので、
設計単価よりは、2割程度低い単価となる場合が、

多いですが、是非一つの参考資料としてください。

 

見積の項目が、施工費と材料代に、分かれていると各社比較しやすいです。

 

見積もりを取る際に、業者さんにご相談ください。

 

塗装工事は、
高圧洗浄、養生、下地処理、下塗、上塗2回
が基本的な流れです。

 

シーリング目地がある場合は、
撤去、プライマー塗布、シーリング打設、押さえ
と言う工程を踏みます。

 

見積代金が激安と言われる業者は、
シーリングの施工費を安く済ませる傾向があります。

 

シーリング相場　施工費(材料・工賃)

・シャーピーシール　LM-1 NB　700円〜1,200円/m

・オートンサイディングシーラント　800円〜1,200円/m

・オートンイクシード　950円〜1,200円/m

シーリングメーター数も、

外壁の板間の目地長さと、窓回りの目地の長さを比較してください。

 

シーリングの使用料はこのように計算します。

 

幅10mm　深さ10mm　長さ150mの目地にシーリング施工

・コーキング施工時ロス率(無駄になる量)を2割として計算
・コーキングカートリッジ1本容量　320ml（シャープ化学での取扱が多い）

 

10（mm）×10（mm）×150（m）＝15,000（ml）
320ml×0.8（2割）=256ml
15,000ml÷256ml=58.59375本
→ 59本必要

 

最後に、会社の利益分についてです。

 

塗装工事店は堂々と公正明大に利益を追求するべきだと私は思っています。

 

私は、父の跡を継いで会社経営をしています。

アーネストは現在 設立22年になります。

会社として、塗装工事を施工した責任を果たすための最低限の条件は、

会社を続けることだと思っています。

会社を安定して経営していくために、
塗装店は、見積もり金額に利益を載せています。

 

では、妥当な利益分とは見積金額の何％でしょうか。

 

利益は大きく分けて２つあります。

①法定福利費

②工事店の利益(経費)

 

まずは、①の法定福利費についてです。

こちらは、下記のように計算します。

 

法定福利費を計算する。

工事費１００万円(税抜)の場合

うち労務費23％　23万円(税抜)

 

■健康保険料　　　　　　加入比率100％　料率4.92%   見積金保険料 　￥11,316

■介護保険料　　　　　　加入比率55％　  料率0.9%　  見積金保険料　　￥1,139

■厚生年金保険料　　　　加入比率100％   料率9.15%    見積金保険料　￥21,045

■子ども・子育て拠出金　加入比率100％   料率0.36%    見積金保険料　　 ￥828

■雇用保険料　　　　　　加入比率100％   料率9.15%    見積金保険料     ￥1,840

 

法定福利費　合計￥36,168

 

次に②工事店の利益(経費)です。

塗装業の一般的な利益率は、現場ごとで前後は有りますが、

平均すると30%前後に設定するところが多いです。

特に長く経営を続けている会社ほど、

利益率を高く設定しています。

 

塗装の見積をとる目的が
長く住み続けるための外壁塗装でしたら、

利益率についても明確に提示しているところを選びましょう。

 

是非、安定した経営をしている外壁塗装店に工事を依頼しましょう。

 

ただ、ゆくゆく売りに出すための家でぱっと見の見栄えだけが目的だったり、
建て替えまであと数年といった建物の外壁塗装であれば、
激安店でも全く問題ありません。

 

外壁塗装の目的を明確にしたうえで、

それにあった外壁塗装店に探しましょう。

 

続いて②使用する塗料の魅力についてです。

 

結論から言いますと、塗料の魅力は、その建物に適したものでないと意味を成しません。

実は、日本の塗料メーカーは、現在も塗装店相手、いわゆるプロに営業をしているものですから、

塗料のカタログが地味なんです。

 

施工性の良さ、耐久性、コストパフォーマンスの良さなど、プロが見る参考資料としての意味付けが強いです。

お客様にこれを見せたところで心は踊らないのです。

 

ただ、最近はやっている

アステックペイントやペイントラインについては、

カッコいい塗料のカタログといった点については、優れています。

 

塗料の品質は、それぞれですが、

カタログのカッコ良さだけに囚われないように、ご注意ください。

 

詳しい、塗料ごとの説明についてはお任せください。

メリット、デメリットについて

第三者として詳しくご説明いたします。

 

最後に③自宅に合った提案かについてです。

 

まず、それについては、見積の前に、自宅の今時点の調査報告を受ける必要が有ります。

どういう下地処理をして、どういった塗料を使う必要があるのか、また近隣の状況を加味した上で

納得のいく説明を受けてから、塗料を決めましょう。

 

お家によって、条件が色々と異なります。

是非、各社の点検を受けることをおすすめします。

 

本日は埼玉県の外壁塗装の相場はいくらくらい？

についてブログを書きました。

 

お気軽にご相談くださいませ。